Отличия между банковским и ломбардным кредитом

Кредит под залог квартиры в ломбарде является одним из видов быстрого получения денежных средств на различные нужды. Между банковским и ломбардным кредитом существуют следующие отличия.

В отношении предмета залога

Ломбарды принимают под залог квартиры, в которых прописаны дееспособные физические лица. При оформлении банковского кредита рассматриваются только юридически чистая недвижимость.

Также ломбарды рассматривают случаи с долевой собственностью. В данном случае в сделке принимают участие все долевые владельцы жилья, один из которых выступает в роли Заемщика.

В оценке платежеспособности клиента

Оформление кредита под залог квартиры в ломбарде – это нецелевое кредитование, при котором используется упрощенный метод оценки платежеспособности клиента. При составлении договора не требуются документы, подтверждающие трудоустройство и доход Заемщика. Для получения банковского кредита под залог недвижимости справка о доходах и с места работы предоставляются в обязательном порядке. Для получения денежных средств в ломбарде под залог квартиры достаточно являться собственником жилья и гражданином РФ старше 18 лет.

В сроках

По договору с банком срок предоставления кредита под залог недвижимости составляет до 20 лет, по условиям ломбарда 1–1,5 года. При отсутствии задержек по оплате процентов возможна неоднократная последующая пролонгация. Срок рассмотрения заявки в банке составляет от 2 дней до 5, в ломбарде дается ответ через 1–3 дня. С момента подачи заявления срок получения заемных денег в банке составляет от 3 до 6 недель, максимальное время ожидания в ломбарде – 10 дней.

В порядке погашения кредита

Выплата банковского кредита осуществляется аннуитетными платежами, которые состоят из суммы начисленных процентов и суммы основного долга. Возможно погашение займа без штрафных санкций с первого дня пользования деньгами. В ломбарде ежемесячно вносятся только проценты за пользование займом. Возможно погашение всей суммы по любому удобному графику в различных объемах.